邻居家几年无人居住的暖气漏水淹没了我家。我可以直接起诉供暖公司吗?

编辑:吴律师 15555555523(123中间8个5) 发布于2023-09-15 19:22


1.暖气试水漏水对相邻人民事权益造成损害,应当分析具体情况,根据损害造成的原因,确定责任人。
2.根据法律依据:《民法典》第1165条规定行为人因过错侵害他人民事权益造成损害,应当承担侵权责任。
3.应当考虑管道是否新管道,是否在建筑工程保修期内;是由供热公司管辖还是由物业管辖。



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法律分析
:一般情况下如果双方因为供暖问题发生纠纷,可以到法院进行起诉,如果要起诉单位供暖不达标,那么就应该出具相关的材料进行证明,一般是谁起诉谁举证的原则。在供热合同纠纷中,采暖业主胜诉率较低,原因就在于采暖业主举证不足。在此类案件中,业主大多以室内温度不达标为由而不交供暖费。
法律依据:
:《中华人民共和国民法典》
第六百五十六条 供用水、供用气、供用热力合同,参照适用供用电合同的有关规定。
第六百二十条 买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验。没有约定检验期限的,应当及时检验。
第六百二十一条 当事人约定检验期限的,买受人应当在检验期限内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的,视为标的物的数量或者质量符合约定。当事人没有约定检验期限的,买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期限内通知出卖人。买受人在合理期限内未通知或者自收到标的物之日起二年内未通知出卖人的,视为标的物的数量或者质量符合约定;但是,对标的物有质量保证期的,适用质量保证期,不适用该二年的规定。出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的,买受人不受前两款规定的通知时间的限制。

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法律分析:一般情况下如果双方因为供暖问题发生纠纷,可以到法院进行起诉,如果要起诉单位供暖不达标,那么就应该出具相关的材料进行证明,一般是谁起诉谁举证的原则。在供热合同纠纷中,采暖业主胜诉率较低,原因就在于采暖业主举证不足。在此类案件中,业主大多以室内温度不达标为由而不交供暖费。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百五十六条 供用水、供用气、供用热力合同,参照适用供用电合同的有关规定。
第六百二十条 买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验。没有约定检验期限的,应当及时检验。
第六百二十一条 当事人约定检验期限的,买受人应当在检验期限内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的,视为标的物的数量或者质量符合约定。当事人没有约定检验期限的,买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期限内通知出卖人。买受人在合理期限内未通知或者自收到标的物之日起二年内未通知出卖人的,视为标的物的数量或者质量符合约定;但是,对标的物有质量保证期的,适用质量保证期,不适用该二年的规定。出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的,买受人不受前两款规定的通知时间的限制。
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