请问如何修改业委会的管理规约以保障业主权益?

编辑:吴律师 15555555523(123中间8个5) 发布于2023-11-12 20:15
法律分析:管理规约属于规范性文件,对业主实际权益的影响是不一定的,因此,我们国家并没有明确规定这种情况。不过参照《中华人民共和国民法典》第二百八十条的规定,业主可以请求撤销业委会或业主大会的决定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
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如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支持。
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